Не утихает экологический скандал вокруг «слива строительных жидкостей» в озеро Жемчужина Сибири, расположенное в Заельцовском районе Новосибирска рядом с микрорайоном Стрижи и карьером Мочище. Разбираемся, почему местные жители не доверяют застройщику.
Местные жители записали видеообращение, в котором они вместе с депутатами горсовета Игорем Украинцевым и Екатериной Шалимовой требуют остановить слив дренажных вод в озеро. На нём виден выход трубы из разрытого грунта, из которой, предположительно, будет поступать в озеро та самая жидкость. Но что это за дренажные воды и чем они опасны?
Попытаться разобраться можно и с помощью самого видео. В кадр попадает информационный стенд о том, что это за труба и что за дренажные воды собираются сливать в озеро.
Фото: «Прецедент»
QR-код на плакате ведёт на специальный сайт, созданный компанией «Стрижи», на котором подробно рассказывается, как будет организована очистка дренажных вод. Приведены данные экспертиз и исследований, а также официальные документы и разрешения. Из них следует, что вода будет поступать очищенная и вреда озеру она не принесёт. Мало того, быть может, принесёт даже пользу: «Летом 2024 года в систему будут встроены локальные очистные сооружения. Они будут очищать ливнёвую воду, собираемую с прилегающих территорий, до степени, которая применяется в рыбных хозяйствах. Это даст озеру приток чистой воды и сократит его цветение», – сказано на сайте.
«Организация очистки и отвода дренажных вод». Схема: ozero-54.tilda.ws
По логике, дренажные воды – это смесь грунтовых вод и дождевых. В немногих оставшихся в городе колодцах вода примерно такого же качества, и до сих пор есть новосибирцы, которую используют колодезную воду для питья и готовки пищи (мы не советуем так делать, так как грунтовые воды, как правило, содержат повышенное количество железа, марганца и могут быть заражены).
SibNOVO попросило депутата горсовета Игоря Украинцева (партия «Зелёные») прокомментировать, почему он считает, что дренажные воды могут быть опасны для озера.
Депутат объяснил, что ранее компания «Стрижи» уже осуществила слив воды из строительного котлована ЖК «Новелла» в озеро, расположенное на территории ЖК «Эволюция» (депутат утверждает, что о сливе жители не были предупреждены, предварительных договорённостей не было, а слив произошёл незаконно). В результате озеро стало грязным.
Компания ООО СЗ «ВейкПарк» (входит в группу компаний «Стрижи») прокомментировала прошлый слив вод изданию «Прецедент»: «Строительство полноценной системы отвода грунтовых вод с площадки ЖК “Новелла” было запланировано на конец сентября, но, из-за экстремальных ливней и неконтролируемого повышения уровня грунтовых вод потребовались аварийные меры во избежание обвала стен котлована».
По словам Игоря Украинцева, компания «Стрижи» долго добивалась разрешения сливать дренажные воды со своей стройки в озеро Жемчужина Сибири, которое находилось в муниципальной собственности. Но мэрия Новосибирска такое разрешение не давала, так как озеро является бессточным, и сброс в такой водоём не разрешается. Однако позднее озеро было объявлено проточным, на этом основании оно из муниципальной собственности перешло в ведение минприроды Новосибирской области, а уже минприроды выдало «Стрижам» разрешение.
Местные жители узнали об этом, когда уже начался монтаж трубы. Естественно, и предыдущий инцидент с озером в ЖК «Эволюция», и сомнительность смены «подчинённости» озера, и недостаточное информирование местных жителей привели к массовому недоверию к чистоте намерений компании «Стрижи» и к чистоте той воды, которая будет сбрасываться в озеро Жемчужина Сибири. Игорь Украинцев выразил сомнение, что игольчатые фильтры, осуществляющие лишь фильтрацию твёрдых частиц, смогут очистить воду со строительной площадки до необходимого уровня.
Многие отмечают тот факт, что конфликт вокруг озера разгорелся после того, как бывшие учредители компании «Стрижи» Игорь Белокобыльский и Илья Поляков разделили свой бизнес. Гендиректором «Стрижей» остался Игорь Белокобыльский, а Илья Поляков развивает собственные проекты под брендом ГК «Поляков». В последнее время деятельность обеих компаний сопровождается конфликтами, в частности при освоении участков под КРТ. Обе стороны связывают эти конфликты с происками конкурентов, которых не называют прямо (но многие предполагают, что они имеют в виду друг друга).
Игорь Украинцев и Екатерина Шалимова остались в команде Ильи Полякова. Однако Украинцев отрицает, что их деятельность по защите озера Жемчужина Сибири вызвано корпоративным конфликтом, и что они там что-то «разжигают». «На самом деле жители микрорайона настроены куда более радикально, мы, наоборот, их в чём-то сдерживаем и пытаемся направить протест в конструктивное русло», – пояснил редакции депутат.
Мы попросили прокомментировать ситуацию компанию «Стрижи». Её пресс-служба прислала подробное разъяснение:
«Строительство любого капитального объекта включает в себя нулевой цикл – организацию котлована и возведение подземного этажа дома. В тех случаях, когда дом строится в местности с высоким уровнем грунтовых вод, на нулевом цикле требуется выполнить водопонижение. Процедура состоит в том, чтобы препятствовать появлению воды в котловане. Достигается это при помощи установки за периметром котлована иглофильтров. Фильтры погружаются на глубину нескольких метров (в нашем случае на глубину 7 метров) и собирают грунтовую воду из почвы. Вода фильтруется, попадает в ёмкости, а затем выкачивается насосами в точку сброса. При этом вода из самого котлована не сбрасывается – она выкачивается специальными машинами и вывозится.
Проект водопонижения разрабатывается специализированными компаниями, после чего проходит ряд обязательных согласований и экспертиз. Нас, как и жителей, волнует судьба озера и экологического благополучия микрорайона. Поэтому по нашей инициативе Технопарк Новосибирской государственной академии водного транспорта провёл исследования всех озёр, расположенных на территории микрорайона. Результатом работы стал расчёт водного баланса озёр и список рекомендаций по его сохранению. Все приведённые рекомендации были учтены нами в проекте.
Одним из ключевых этапов согласования работ является получение разрешения на использование водоёма в качестве приёмника дренажной воды. Разрешение на пользование предоставляет Министерство природы и экологии области. Использование водоёмов как приёмника для дренажных вод регламентировано статьёй 44 водного кодекса РФ. Законность выданного Министерством природы разрешения и обоснованность технических решений с точки зрения безопасности окружающей природы и озера не вызывает сомнений – она подтверждена целым рядом экспертиз и согласований, в том числе главным управлением архитектуры и градостроительства мэрии г. Новосибирска.
Озеро Жемчужина Сибири юридически является прудом на водотоке и, согласно Водному кодексу РФ, не может находиться и никогда не находилось в муниципальной собственности. Разрешение на пользование этого водного объекта может быть выдано только министерство природных ресурсов и экологии НСО.
Анонсирование начала монтажа системы очистки и отвода воды в озеро Жемчужина Сибири привело к острой социальной напряженности, в связи с чем Министерство природы рекомендовало нам изучить и сделать расчёты альтернативных вариантов реализации водопонижения. Мы приняли решение пойти навстречу Министерству природы, и приступили к проработке альтернативных способов водопонижения. На время подготовки данных вариантов монтаж системы водопонижения приостановлен. При этом никакие из полученных разрешений не отозваны и остаются действующими и законными.
К какому бы решению по организации водопонижения мы не пришли, выражаем готовность привлекать экоактивистов на регулярные заборы воды, проведение исследований и публичную демонстрацию результатов».
Вопрос, в чьём же ведении всё-таки находилось (и находится) озеро Жемчужина Сибири разъяснил SibNOVO министр природных ресурсов и экологии Новосибирской области Евгений Шестернин. Озеро не принадлежит муниципалитету, оно находится в федеральной собственности и в реестре водных объектов. Министерство выдаёт решение на водопользование на основании заявления. Перед этим мэрия Новосибирска согласовывает решение. Регистрирует решение Верхне-Обское Бассейновое Водное Управление.
Редакция будет следить за развитием событий и надеется на нахождение разумного компромисса.
.jpg "КРТ и частный сектор Новосибирска")
