Тенденции рынка недвижимости Новосибирска в 2023 и рейтинг застройщиков

SibNOVO проанализировало статистику портала ДОМ.РФ по новосибирским застройщикам за первые четыре месяца 2023 года.
Тенденции рынка недвижимости Новосибирска в 2023 и рейтинг застройщиков
Жилой квартал «На Декабристов»

Представляем список из десяти застройщиков, продавших наибольшее количество квадратных метров жилья и апартаментов в строящихся домах. В общей сложности на долю этих десяти застройщиков приходится чуть более половины проданных площадей в регионе.

Напоминаем, что статистика ДОМ.РФ не отражает продажи в уже построенных домах. Также возможно небольшое отклонение из-за задержек с публикацией статистики со стороны застройщков.


Лидером рынка стал КПД ГАЗСТРОЙ (эта тенденция была заметна ещё по второй половине 2022 года). Средний темп продаж сохраняется примерно на уровне 2022 года. 

Как мы писали ранее, в 2022 году существенно (почти в два раза) выросла затоваренность рынка — число непроданных квартир в строящихся домах выросло с 28 тысяч на конец 2021 года до почти 50 тысяч на конец 2023 года. За четыре месяца 2023 года тенденция продолжилась (хоть и с некоторым замедлением). Этот «навес» вызван оптимистичными планами части застройщиков. Однако рынок остаётся «живым», и у застройщиков есть шанс распродать свои «заделы» при грамотно разработанном маркетинге (что часть компаний и демонстрируют, не только не снижая количество продаж, но и наращивая их).

Тем не менее мы ожидаем увеличение доли непроданных квартир в уже сданных домах (ранее она была несущественной).


Хотите поддержать SibNOVO? Подписывайтесь на нас в телеграм

Жильё Новосибирск Рейтинг застройщиков Строительные компании Девелоперы